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Sous-compromis

Saint martin la pallu (86380)

MAISON COUP DE COEUR

Prix

du bien

229 900 €

réf : 180173

01

Général

Magnifique maison en pierre d'environ 136m², de type 6, sur une parcelle de 766m², avec garage et piscine, dans un environnement calme, proche des commodités.

Pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez poser vos valises !

Sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu (Vendeuvre-du-poitou), cette ancienne écurie est composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 47m² avec une belle hauteur sous plafonds et un poêle à granulé, une cuisine de 12m² semi-équipée, une salle de bains de 9m² avec baignoire et fenêtre, et un toilette séparé.

A l'étage, une mezzanine de 13m² avec rangements, desservant quatre chambres (allant de 10m² à 12m²).

A l'extérieur, une terrasse bois, une piscine au brome 7x3, un garage d'environ 60m², un magnifique noyer (classé).

Point techniques : Huisseries bois en double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, couverture en ardoise, poêle à granulé, chauffage électrique, portail electrique, rangements sous escalier.

Commodités : École élémentaire à 400m, banque - tabac - boulangerie à 300m, Carrefour contact - pharmacie - medecin à 800m

Coup de coeur assuré !

Aucun travaux à prévoir.

Prix du bien : 229 900€

Référence : 180173

Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025

Surface habitable : 136m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210€ et 3040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 169kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 113kWh/m2/an

02

Plus d'infos

Code postal

86380
Surface habitable (m²)

136 m²
surface terrain

766 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Nombre de niveaux

1

03

Financier

Prix de vente

229 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 034 €

04

Plus de détails

Nb de salle de bains

1
Mode de chauffage

Granules, Electrique
Type de chauffage

Poêle, Radiateur
Format de chauffage

Individuel, Individuel
Nombre de garage

1

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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