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Nouveauté

Izon (33450)

MAISON RÉCENTE AVEC GARAGE

Prix

du bien

346 500 €

réf : 180178

01

Général

Très belle maison récente achevée en 2019, d'une superficie de 114m², de type 6, sur une parcelle de 847m², avec garage.

En poussant la porte du rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une vaste pièce à vivre de 53m² lumineuse avec sa cuisine ouverte semi-équipée, un cellier sous escalier et un espace de rangement, ainsi qu'un toilette.

En montant l'escalier, un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un second toilette séparé.

Un garage de 16m², directement accessible depuis la maison, complète ce bien.

Le tout sur une parcelle de 847m² avec un terrain à l'arrière sans vis-à-vis.

Point techniques : maison récente, chantier achevé en 2019, portail électrique, terrain cloturé, pas de travaux à prévoir, tout à l'égout, huisseries en doubles vitrage avec volets roulants électrique, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau thermodynamique.

Prix du bien : 346 500€

Référence : 180178

Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2025

Surface habitable : 114m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 660€ et 940€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 70kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 30kWh/m2/an

02

Plus d'infos

Code postal

33450
Surface habitable (m²)

114 m²
surface terrain

847 m²
Surface loi Carrez (m²)

114 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

6
Etage

1

03

Financier

Prix de vente

346 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 200 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

1
Cuisine

Américaine
Mode de chauffage

Pompe à chaleur
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de garage

1
Exposition

Sud-Ouest
Année de construction

2019

05

Copropriété

Copropriété

NON

06

Bilan énergétique

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