Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

Maison de 105 m² de 1973 avec grand sous-sol sur une belle parcelle de 2493 m² clôturée dans un environnement montagneux et calme.

Elle se compose d'une entrée d'environ 5 m² suivi d'un couloir, qui dessert la partie jour avec un salon équipé d'une jolie cheminée d'environ 23 m² et une cuisine séparée semi équipée d'environ 12 m². Ces deux pièces ont une ouverture sur le jardin exposée Est.

Puis la partie nuit qui se compose de 3 chambres d'environ 11 m² suivi d'une salle de bains d'environ 5 m² et d'un WC individuel.

Ensuite vous pourrez y découvrir un vaste sous-sol d'environ 76 m² qui se divise d'une partie garage et d'une partie atelier. Vous y trouverez également une grande chambre d'environ 16 m² et une buanderie d'environ 11 m².

Cette maison est entourée d'un grand jardin où l'on peut apercevoir la chaîne des Pyrénées.

Travaux à prévoir : assainissement non conforme, travaux de rafraîchissement.

Le prix du bien est de : 189000 €

Référence : 180131

Date de réalisation du diagnostic : 01/03/2023

Surface habitable : 105 m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Brun Mélissa, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS ELMA immobilier, immatriculé au RSAC de Pau sous le N°952151512

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard : entre 2230€ et 3060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 389 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : non communiquée