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Amélie Malagueta Négociatrice
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Saint martin la pallu (86380)
229 900 € Référence 180173

A propos de ce bien

Magnifique maison en pierre d'environ 136m², de type 6, sur une parcelle de 766m², avec garage et piscine, dans un environnement calme, proche des commodités.

Pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité, venez poser vos valises !

Sur la commune de Saint-Martin-la-Pallu (Vendeuvre-du-poitou), cette ancienne écurie est composée, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour d'environ 47m² avec une belle hauteur sous plafonds et un poêle à granulé, une cuisine de 12m² semi-équipée, une salle de bains de 9m² avec baignoire et fenêtre, et un toilette séparé.

A l'étage, une mezzanine de 13m² avec rangements, desservant quatre chambres (allant de 10m² à 12m²).

A l'extérieur, une terrasse bois, une piscine au brome 7x3, un garage d'environ 60m², un magnifique noyer (classé).

Point techniques : Huisseries bois en double vitrage, assainissement au tout-à-l'égout, couverture en ardoise, poêle à granulé, chauffage électrique, portail electrique, rangements sous escalier.

Commodités : École élémentaire à 400m, banque - tabac - boulangerie à 300m, Carrefour contact - pharmacie - medecin à 800m

Coup de coeur assuré !

Aucun travaux à prévoir.


Prix du bien : 229 900€

Référence : 180173

Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025

Surface habitable : 136m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210€ et 3040€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 169kWh/m2/an

Consommation énergie finale : 113kWh/m2/an

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • terrain 766 m²
  • séjour 47 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 229 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 034 €

Calcul des mensualités

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