Maison de village 4 pièce(s) 2 chambre(s) 124 m²

Bel ensemble immobilier en plein centre-ville, proche de toutes commodités et commerces à côtés, avec garage, sur la commune de Neuville-de-Poitou (86170).

L'ensemble immobilier est divisé en trois lots et vendu ensemble :

- Lot au rez-de-chaussée (52,72m²)

: Pour les amoureux de l'ancien, vous rentrerez par une cour commune, un vaste garage de plus de 23m², une buanderie, une pièce pouvant être aménagée, et un toilette séparé.

- Lot au premier étage, etant décrit comme un appartement (124,02m² habitable Loi Carrez)

: Vous monterez à l'étage par un escalier en bois d'origine. Un palier dessert un vaste séjour avec son parquet d'origine de 29,17m², pouvant être agrandi par son deuxième salon, ou servir de chambre, de 17,54m², une cuisine de 13,39m².

Un couloir dessert une chambre avec son parquet d'origine de 13,98m², une salle de bains avec ses pierres apparrentes, un wc séparé et un seconde chambre avec ses rangements de 23,81m²

- Lot au dernier etage : Un accès au grenier de 93m², par un escalier en bois d'origine, où de la laine soufflé à été faite en 2019.

Points techniques : Chauffage électrique, cour commune, garage de 23,65m², huisseries en double vitrage

Apprécié l'atypique, au coeur du centre ville, alliant calme et attractivité.

Prix du bien : 149 900€

Réfèrence dossier : 180161

Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2019

Surface habitable appartement : 124,02 m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Assainissement : tout à l'égoût

Bien soumis au régime de la copropriété : pas de charges de copropriété et absence de syndic.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1678 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement compris).

Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiquée